Ảnh minh họa - Báo Tuổi trẻ

Theo đó, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang của hộ gia đình, cá nhân là diện tích đất nông nghiệp tối đa được Nhà nước xem xét, công nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang, đang sử dụng ổn định, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và theo quy định của pháp luật về đất đai để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp.

Hạn mức giao đất chưa sử dụng là diện tích tối đa thuộc nhóm đất chưa sử dụng (bao gồm đất do Nhà nước thu hồi nhưng chưa giao, chưa cho thuê sử dụng; đất bằng chưa sử dụng và đất có mặt nước chưa sử dụng) được Nhà nước giao đất cho cá nhân để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản.

Điều 4 Quyết định số 44/2026/QĐ-UBND nêu rõ, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, mà đất đó phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp thì được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận, hạn mức công nhận không quá 02 ha cho mỗi hộ gia đình, cá nhân. Nếu vượt hạn mức công nhận theo quy định tại khoản 1 Điều 4 này thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất theo khoản 4 Điều 139 Luật so 31/2024/QH15.

Về hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân được quy định tại Điều 5, Quyết định số 44/2026/QĐ-UBND. Cụ thể, hạn mức giao đất chưa sử dụng để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không quá 02 ha cho mỗi cá nhân. Hạn mức giao đất theo quy định tại khoản 1 Điều 5 không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 của Luật số 31/2024/QH15. Ưu tiên giao đất chưa sử dụng cho cá nhân là đồng bào dân tộc thiều số; cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cư trú tại địa phương chưa được giao đất hoặc thiếu đất sản xuất.

Quyết định số 44/2026/QĐ-UBND còn quy định về điều khoản chuyển tiếp; quyết định có hiệu lực từ ngày 05/5/2026. Quyết định số 20/2024/QĐ-UBND ngày 23/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở, hạn mức giao đất chưa sử dụng, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định số 44/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành.

>> Xem chi tiết Quyết định số 44/2026/QĐ-UBND